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A parceria

Uma parceria firmada para levar o seu cliente ao mercado americano

Seus clientes já compram imóveis nos EUA, muitas vezes sem você saber. Com a parceria, essa compra acontece com a Blue3 ao lado: você identifica e apresenta o cliente, e a Celebrity, corretora licenciada na Flórida, conduz toda a operação.

O cliente continua sendo seu. Você acompanha cada etapa e é informado do andamento até a entrega das chaves.

Você identifica e apresenta

Mapeia na carteira quem tem interesse em imóveis nos EUA e faz a introdução à equipe Celebrity.

A Celebrity faz 100% da operação

Curadoria, negociação, estrutura jurídica, fechamento e gestão do imóvel, em português.

Você é remunerado no fechamento

Cada venda concluída com um cliente que você indicou gera remuneração para você.

O patrimônio que você passa a enxergar

Por que é bom para você

O que muda para o assessor

Visão do patrimônio real

O cliente que compraria sozinho passa a comprar com você ao lado. O imóvel deixa de ser um patrimônio invisível.

Relacionamento mais forte

Participar de uma decisão patrimonial desse tamanho aprofunda a confiança e reduz a chance de o cliente migrar.

Remuneração adicional, sem operar

Você não precisa dominar o mercado americano nem conduzir a compra. Recebe quando a venda é concluída.

Capital que fica na Blue3

Câmbio, consórcio e outros produtos da Blue3 entram na jornada da compra, e a carteira não precisa ser resgatada.

O que a Celebrity entrega

Do primeiro contato à gestão do imóvel

Uma solução completa

Da seleção do imóvel ao suporte fiscal contínuo, sem exigir que você domine o mercado americano ou acompanhe a parte operacional.

Você identifica e apresenta o cliente. A Celebrity faz 100% do trabalho.

  1. 01

    Aquisição do imóvel

    Curadoria e compra de imóveis em Miami e Orlando, de lançamentos a casas de férias.

  2. 02

    Estrutura jurídica internacional

    Estrutura legal e tributária (LLC e afins) adequada ao perfil e à residência do cliente.

  3. 03

    Gestão completa

    Locação, operação e manutenção do imóvel gerenciadas de ponta a ponta.

  4. 04

    Suporte contínuo

    Acompanhamento fiscal, administrativo e de performance para o cliente investidor.

Como identificar e abordar

Sinais de que o cliente pode se interessar

  • Viaja com frequência para a Flórida ou pensa em uma casa de férias
  • Tem filhos estudando ou planejando estudar nos EUA
  • Já investe no exterior, em conta, ETFs ou fundos offshore
  • Quer proteger parte do patrimônio em dólar
  • Pensa em morar nos EUA ou passar temporadas longas por lá
  • Já comprou imóvel nos EUA por conta própria

Como apresentar, sem pressão

  1. Traga o assunto na conversa de alocação. Imóvel nos EUA como mais uma camada da estratégia, não como uma oferta.
  2. Ofereça uma conversa sem compromisso. A primeira reunião com a Celebrity é para entender o objetivo do cliente.
  3. Respeite o ritmo do cliente. A decisão é dele, no tempo dele. A Celebrity não pressiona o fechamento.

O investidor brasileiro desconfia de pressão. Uma conversa consultiva abre mais portas do que uma oferta pronta.

Produtos e serviços da Blue3

O imóvel como porta de entrada para mais produtos com o cliente

Comprar um imóvel nos EUA envolve câmbio, crédito e planejamento. Com a parceria, essas etapas passam pela Blue3, que oferece ao cliente os produtos e serviços que já tem, como câmbio, consórcio, empréstimo consignado e outros.

Compra do imóvel nos EUA

Câmbio

Remessas do sinal, das parcelas da obra e do fechamento, além das despesas recorrentes do imóvel.

Retenção no segmento imobiliário

O cliente compra o imóvel com o seu acompanhamento, sem precisar procurar outra instituição para essa etapa.

Capital que continua aplicado

Com câmbio, crédito e consórcio da Blue3, o cliente pode viabilizar a compra sem resgatar a carteira, e o capital segue investido.

Mais produtos por cliente

Cada etapa da compra e da gestão do imóvel cria demanda por produtos que a Blue3 já oferece.

A oferta de cada produto segue as regras, a análise de crédito e a regulação aplicáveis à Blue3.

Simulador por venda

Quanto você recebe em uma venda

Escolha o empreendimento e o valor do imóvel para ver quanto você recebe na venda.

US$ 800 mil
6%

Preenchida pelo empreendimento escolhido. Ajuste para outro projeto.

R$ 5,40

Sua remuneração nesta venda

US$ 4.536

≈ R$ 24,5 mil

Valor do imóvelUS$ 800 mil

Comissão do empreendimento6%

Sua parte da comissão9,45%

Você recebeUS$ 4.536

Simulação ilustrativa, sem valor contratual. Remuneração conforme o acordo da parceria. A comissão de cada empreendimento pode mudar conforme a construtora; a Celebrity confirma o percentual de cada negócio.

Papéis na parceria

O que é seu e o que fica com a Celebrity

O que você faz

  • Identifica clientes com perfil e interesse
  • Apresenta o cliente à equipe Celebrity
  • Acompanha o relacionamento e é informado de cada etapa
  • Oferece os produtos da Blue3 que entram na jornada

O que fica com a Celebrity

  • Apresentar imóveis e negociar preço e condições
  • Orientar sobre contrato, estrutura de compra e financiamento
  • Falar de rentabilidade, aluguel ou valorização do imóvel
  • Conduzir o fechamento e o pós-venda

Por que essa divisão: na Flórida, só corretor licenciado pode intermediar a compra de um imóvel. Seguir esse papel protege você, o cliente e a parceria.

A remuneração do assessor é repassada pela Blue3, conforme suas políticas internas e a regulamentação aplicável.